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                                                                                  房住不炒!寧波多數銀行首套房貸利率調整至上浮10%

                                                                                  本文由:刘微熹 编辑 2019年07月12日 5:10 外交动态04454 ℃

                                                                                  【刘德华与空姐合影】

                                                                                  本批罰單中∵⊿,寧波銀保監局重點「亮劍」整治涉房貸款違規□∴,罰單多達21張♂⊙,佔比高達60%♀☆。其中↑,住房按揭貸款管理不規範被提及次數最多▽◇↑,涉及8家銀行〇⊙,罰款金額達300萬元⊙♀□。

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                                                                                  5月17日△▽⌒,銀保監會發佈《關於開展「鞏固治亂象成果•促進合規建設」工作的通知》┊∵〇,嚴查房地產違規融資⊿⊿,房地產行業政策將聚焦五大重點:一是表內外資金直接或變相用於土地出讓金融資;二是未嚴格審查房地產開發企業資質〇⊿,違規向「四證」不全的房地產開發項目提供融資;三是個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等資金挪用於購房;四是資金通過影子銀行渠道違規流入房地產市場;最後是併購貸款、經營性物業貸款等貸款管理不審慎□〇?,資金被挪用於房地產開發♂↑。

                                                                                  ▲表格由房產中介提供堅守「房住不炒」在業內人士看來┊∟∵,由於上半年銀行個貸增長過快△♀△,其中有相當一部分資金流入樓市♂〇,所以上級監管部門對各家的貸款額度進行了管控┊。

                                                                                  對於房貸利率的調整⊿∵,上述房地產中介人士稱□∟┊,「意料之內△⊿⊿。早在7月初┊〇,便有銀行陸續開始有所行動▽♂,而且市場早前也會常有房貸利率上調的聲音發出∵。雖然目前光大、郵儲及上海銀行還在執行早前利率♂,但是公司早已備註『利率隨時可能變動』?⌒♀。」

                                                                                  融360大數據研究院分析師李萬賦也表示♂⊿↑,早前房貸利率持續下跌的勢態會在當前有所反彈⊿?♂,這也說明利率底部出現☆〇,各類政策管控又將導致利率出現上升∵⊿♂。

                                                                                  「從各地的管控情況來看♀♀,整個房地產市場確實有收緊的態勢□,特別是一些發達地區及房價上漲過快的熱門城市◇∟。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《國際金融報》記者表示⌒⊿△,這也表明監管層對於「房住不炒」政策執行的堅持♂↑∴。

                                                                                  另外□↑,記者採訪寧波當地多家銀行從業人員獲悉?,截至7月9日﹡,浦發、招商等也已經執行首套房貸利率基準上浮10%、二套房基準上浮15%的水平∵?▽。而光大銀行、郵儲銀行及上海銀行目前依然執行首套房貸利率上浮5%、二套房貸利率上浮10%□。

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                                                                                  (國際金融報記者 馬嘉辛)

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                                                                                  近日┊△♀,有消息稱?♀,寧波當地首套房貸利率又調高了5%▽﹡,已調整為「較基準利率上浮10%」┊↑◇。7月9日♂♂,《國際金融報》記者通過對當地多家房地產中介進行採訪♀,證實了此消息的真實性◇。「確實是這樣⊿π,目前多數銀行均已開始執行首套房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%∟♂,二套房貸上浮15%的政策◇﹡π。」一位房地產中介人士對記者表示↑⌒。

                                                                                  記者梳理銀保監系統開出的罰單發現﹡,僅7月4日┊?,寧波銀保監局便一口氣開出35張罰單♀,對寧波銀行、華夏銀行及中信銀行等12家銀行給予處罰∴,20人給予警告及罰款∴,其中開出3張百萬級「天價」罰單♂∴,僅一日累計罰款金額超1000萬元▽♂。

                                                                                  2月25日⌒♀,國新辦舉行堅決打好防範金融風險攻堅戰新聞發佈會??,繼續緊盯房地產金融風險☆◇∴,對房地產開發貸款、個人按揭貸款繼續實行審慎的貸款標準↑。

                                                                                  「這是今年第一次調整房貸利率政策□π☆。原先◇♂,首套房貸最低利率是基準上浮5%、二套房貸利率最低基準上浮10%┊▽。」寧波當地某房地產中介人士對《國際金融報》記者稱♂┊,截至7月9日☆▽⌒,國有五大行已經全部開始執行新的房貸政策⊿⊿。其中﹡〇,中國銀行於6月便開始率先執行?。

                                                                                  ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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