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                                              專家預計今年消費增長約8.5% 一二線樓市成交回暖

                                              本文由:刘清淑 编辑 2019年07月12日 11:02 社会聚焦1234 ℃

                                              【李荣浩求婚杨丞琳】

                                              下半年房地產市場應該不會大起大落∴♀π,總體上保持平穩運行ππ∵。7月11日┊♂,在2019年下半年宏觀經濟金融展望發佈會上↑〇↑,交通銀行首席經濟學家連平表示π♂♂,預計2019年消費增長8.5%左右∵♀,最終消費支出對經濟增速的拉動作用有望超過75%﹡↑∟。房地產成交熱點重回一二線城市⊙,房價漲幅總體可控♂☆。

                                              其中☆◇,鮮果價格同比上漲42.7%π↑□,豬肉價格上漲21.1%△?﹡。但從環比看﹡∴⌒,CPI由上月持平轉為下降0.1%△◇♀。

                                              此外▽π⊙,連平表示☆∴,當下全球經濟面臨三個風險⊿,需要引起高度關注☆△↑。一是貿易摩擦導致全球經濟下行風險☆△,二是新興經濟體面臨新一輪衰退風險?,三是全球宏觀政策重回寬鬆環境蘊育新的債務泡沫風險〇﹡♂。

                                              值得一提的是﹡〇∴,7月10日國家統計局發佈的數據顯示⊿⊿,2019年6月CPI同比上漲2.7%〇,仍處於相對高的水平〇。

                                              受需求走弱影響⌒♂,非食品價格運行比較平穩〇⊿☆,核心CPI上漲動力不足⊙♀。隨着價格周期性因素影響減弱和疫情好轉◇□⊿,四季度后豬肉價格上漲可能相對放緩♀。下半年CPI翹尾因素減弱▽﹡,下拉物價抬升〇⊙。CPI上漲空間有限∵♂,全年漲幅可能落在2%-2.5%┊。

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                                              房地產方面⊿,連平表示∟⊙﹡,房地產成交熱點重回一二線城市△〇,房價漲幅總體可控◇⊙?。「一二線城市在政策邊際寬鬆和住房信貸支持下☆,市場成交有望延續復蘇態勢∵,房價小幅增長□,但上漲空間受政策調節限制⊙△⊙。三四線城市所享受到的溢出紅利在減弱?□♂,又面臨棚改任務大規模下調帶來的影響﹡▽▽,成交量同比下降◇,房價從高估中合理回調▽△↑。下半年房地產市場應該不會大起大落⌒,總體上保持平穩運行♀☆□。」連平說♀π▽。

                                              連平表示∴,下半年通脹壓力整體上有限♂。目前▽,生豬及能繁母豬存欄量仍在快速下降〇▽↑,豬肉價格上漲周期疊加生豬疫情的影響△〇⌒,帶來階段性CPI上漲壓力□。豬肉價格上漲可能帶動牛羊肉、水產品等替代食品價格上升◇。

                                              預計2019年消費增長8.5%左右♂π♀,最終消費支出對經濟增速的拉動作用有望超過75%⌒♀。據記者了解□♂,2018年□,社會消費品零售總額比上年增長9%♂◇∴。消費對經濟增長的貢獻率達76.2%∴∟,比上年提高18.6個百分點?⌒∵,連續5年成為經濟增長第一驅動力﹡。

                                              連平指出﹡,消費整體運行平穩♀﹡,對經濟增長的貢獻度增強∴。汽車類消費低迷對消費增速形成拖累⊙↑☆,下半年汽車類消費可能有所改善⊙。受前期商品房銷售面積增長放緩的影響﹡△,建築及裝潢材料類消費出現近10年來首次負增長⊙,傢具、家電類產品消費增速也有下降▽∟▽。居民部門槓桿水平持續上升將對消費起到抑制作用△⌒。

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                                              不過∴π△,促進消費的新政策正在密集出台⊿▽。打造區域消費中心和國際消費城市♂△□,落實汽車、家電、信息、養老、育幼、家政等領域促進消費政策〇⊙,將對下半年消費增長起到積極作用?。推進並落實個稅改革﹡,降低個人稅收負擔⌒⊿♀,將有助於在一定程度上提振消費△。

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